危老時程獎勵：5月砍半

危老重建時程獎勵逐年遞減，今年五月十二日起，時程獎勵將從百分之二砍半至百分之一，到明年五月十二日，將再無時程獎勵，「早鳥優惠」正式關上門。

據了解，近期地方政府已展開宣導，希望催出一波「上車潮」。

危老條例自二○一七年上路，旨在加速老屋重建。最初三年，時程獎勵高達百分之十，期望地主能快速遞交申請。

原先的時程獎勵預定到二○二○年五月終止，但後來為了持續推動危老重建，立法院修訂法律，條件限制下延長了時程獎勵。

修法後，時程獎勵逐年遞減，分別為百分之八、百分之六、百分之四、百分之二、百分之一。

五年後，即明年五月十二日，時程獎勵將正式終止。

根據各地方政府截至今年一月底的最新統計，在排除已撤案和駁回案件後，全國共受理了三六一五件危老重建計畫案，其中核准案件達到了三四七三件，平均面積約為二二四坪。

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台北市的申請狀況最為活躍，已受理九八九案、核准九一三案。其次是台中市，受理了六八八案、核准了六七六案，第三名則是新北市，受理了五四二案、核准了五三四案。

就核准面積而言，高雄市最大，約三百○二坪，台中市次之，約二百八十坪。

近年來，危老重建申請狀況從熱絡趨於平淡，加上部分案件面臨爛尾問題，影響了地主的信心。

但隨著時程獎勵再度砍半，預計將再次掀起申請熱潮，抓住時程獎勵的末班車。

去年，全年都更計畫共核定了八十三件案，其中有三十九件在台北市，二十八件在新北市，台中市和桃園市各有五件，台南市和高雄市各有兩件，新竹市和基隆市各有一件。

雖然都更計畫主要集中在六都，但內政部希望能夠推動公辦都更，擴大至非六都地區，中央和地方共同合作，讓台灣的都更和危老重建能夠全面推進。