自己驗屋 別忘了這招：磁磚縫試水

新聞視界時報 記者 丁程洲 整理報導

孫銘德，「如何驗屋課程」的講師，最近分享了他前幾天所陪同驗屋時的經歷，他說：「在今日的交屋陪驗中，我終於親身碰到了傳聞中的浴室磁磚背溝漏水情況。」當時，他們在淋浴區的高處嘗試沖水，但卻出現了令人意想不到的情況：水竟然從乾區漏出。

他特地拍下了噴水的過程，其中透過磁磚背溝，水從淋浴區的高處流出，積聚在乾區的地板上。

驗屋公司解釋，這樣的情況在一些新建案中可能會出現，機率大約是20%左右。

孫銘德解釋說，這種情況是因為壁磚的背面形成了背溝，再加上磁磚縫的吸水性，導致了水的漏出。他提醒，在貼磁磚時，一定要確保益膠泥塗抹均勻，並且要確保磁磚貼合緊密，避免出現空心現象。最好還可以使用低吸水率的磁磚填縫劑，以進一步防止水漏問題。

在選擇低吸水率磁磚填縫劑時，他們經過了對市場上18款產品的研究，並選擇了吸水率在3%以下的產品進行比較。對於水泥基的填縫劑，他們也做了評估，並推薦了一款最適合的產品。

孫銘德鼓勵即將交屋的業主們，如果不清楚如何進行驗屋，可以參加他的驗屋課程。在這門課程中，他將分享許多行內的專業知識，包括哪些驗屋項目是必要的。更重要的是，他將指導大家如何與開發商進行理性的溝通，哪些地方不能妥協，哪些地方可以進行交換，以及如何在各方面達成最佳的結果。

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