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如何挑選值得信賴的建商?選擇預售屋的關鍵指南
發布日期:7/23/2024
新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導
最近,因建商施工問題導致的房屋傾斜下陷,引發了廣泛關注。
那麼,如何選擇一個值得信賴的建商,確保預售屋的品質和安全呢?
以下是一些專業且實用的建議,幫助你找到可靠的建商,讓未來的居住環境更加安心舒適!
為什麼買預售屋時需要挑選建商?
選擇建商對於購買預售屋至關重要,因為建商的專業水平和施工質量會直接影響到未來房子的各方面。
這包括是否會漏水、是否會傾斜、以及動線是否合理等問題。
若房屋存在這些問題,不僅會影響生活品質,還會帶來頻繁的維修困擾,讓生活變得不愉快。
此外,購買預售屋是一次重大的投資,通常需要在未見到實體房屋的情況下支付款項。
如果建商的財務狀況不穩定,可能會導致工期延誤甚至停工,甚至面臨黑心企業主捲款潛逃的風險。
選擇有良好口碑和穩定財務的建商,可以降低這些風險,保障你投資的安全。
良好的建商會遵守當地建築法規和標準,像是921地震後,很多建商開始嚴格遵守耐震標準。
選擇這些合規建商,可以確保你所購入的房屋安全可靠,並避免未來可能出現的法律問題。
如何找到值得信賴的建商?
以下是幾個有效的方法來找到值得信賴的建商:
1. 了解建商的過往紀錄和評價
首先,查看建商的歷史記錄是非常必要的。
你可以詢問親友、鄰居是否有與該建商合作的經驗,這些直接的反饋會很有幫助。
現在網絡發達,社交媒體和評價網站上也能找到許多購買者的心得,這些都是了解建商口碑的重要途徑。
(圖/arprmexico)
2. 查詢建商基本資料
你可以到經濟部商業司商工登記網站查詢建商的基本資料,例如成立時間和資本額。
一般來說,成立時間較長或資本額較高的建商,承擔風險的能力會更強。
網站地址為:經濟部商業司商工登記查詢。
此外,使用搜索引擎查詢建商負責人的名字,看看是否有不良的報導,這樣可以幫助你更全面地了解建商的聲譽。
3. 實地考察建商的現場項目
如果有可能,親自去考察建商的正在建設或已完成的項目。
這樣你可以直觀地看到建築品質和施工狀況,並了解建商的施工標準和管理水平。
選擇一個值得信賴的建商,能夠為你未來的居住提供保障,讓你的預售屋購買過程更加順利。
希望以上的指南能夠幫助你做出明智的選擇,確保你投資的安全與舒適!