央行關注房市貸款比例攀升，考慮選擇性信用管制

近日，國內房市買氣逐漸升溫，不動產貸款占比已攀升至37.4%，創下近期新高。

央行總裁楊金龍表示，對房市議題相當關注，並將持續檢討選擇性信用管制。

根據央行報告，不動產貸款占總放款比率逐漸攀升，主要是因為八大公股銀行推出青年安心成家貸款精進措施，刺激了自住需求，使得購置住宅貸款與建築貸款餘額持續增加。

儘管全體銀行總放款增幅有限，但不動產貸款占比依然攀升。

央行表示，雖然不動產貸款占比攀高，但並非僅受房市因素影響，外在景氣等條件也發揮了一定作用。

 

央行將於理監事會議討論選擇性信用管制議題，並持續滾動檢討房市情況。

民眾黨立委黃珊珊則指出，房市熱絡的問題在於政府政策的互相衝突，呼籲政府要有一致性的政策，楊金龍表示，健全房市方案需要跨部會的合作。

央行補充表示，選擇性信用管制目的並非抑制房價，而是為了金融穩定，若房價上漲但金融穩定，央行將持謹慎態度。