高雄站前區都市更新新篇章：公私協力共創繁榮未來

新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

高雄市政府持續推動站前第一環圈發展行動計畫，近日市都委會審議通過台鐵車專四、五及商四市有地的劃定更新地區，並訂定相關都市更新計畫。

這些舉措旨在促進區域發展，為市民打造更美好的生活環境。

在推動公辦都更招商的同時，市府於9月26日成功核定站前建國路的首件民辦都更案。

(圖/高雄市政府)

此次計畫由高雄客運公司負責實施，預計投資約33億元，興建兩棟分別為24樓的商辦大樓及26樓的住宅大樓，將提供約380戶的優質商辦及住宅單元，預計於117年完工。

這不僅將提升區域的居住品質，也將為當地經濟注入新活力。

高雄市副市長林欽榮表示，高雄車站作為城市的核心門戶，自2002年舊車站停用以來，周邊商圈如建國及長明等地區的發展一度停滯。

(圖/高雄市政府)

為重現昔日的繁榮景象，市府積極推動大眾運輸導向的都市發展策略，透過公私協力，實施了一系列以站前第一環圈為主的都市更新計畫。

這些計畫包括與台鐵公司的合作，推動緊鄰站東及站西路的三處公有地置入性開發，並加速審議臨建國路的民間都更案。

旨在重新鏈結車站與周邊土地的商業機能，期望高雄車站能成為新的經濟發展引擎，帶動區域再度繁榮。

都市發展局長吳文彥指出，此次核定的都更案位於國光客運舊址，鄰近車站廣場及長明派出所商四土地。

未來，市府在推動車專四及商四公辦都更開發時，將通過天橋及車站天棚與該基地串聯，無縫銜接至建國路，打造便捷的人行空間。

此外，基地一樓將規劃商場店鋪，周邊設置無遮簷的人行空間，形成優質的綠色徒步廊道，為市民提供舒適的步行環境。

(圖/高雄市政府)

都發局進一步說明，自2021年起，高市府積極協助民間推動都市更新，透過168專案加速審議，已核定五項民間都更重建案，總投資金額超過百億。

此次核定的站前首棟都更案，僅是其中之一。

此外，車站至美麗島站間還有多達十案的危老重建計畫正在推進中。

(圖/高雄市政府)

隨著高雄車站的即將完工，沿線民間都更力量逐漸湧現，預計將為站前區域的經濟復甦注入強勁動能。

高雄市政府期待透過這些都市更新計畫，不僅提升城市基礎設施，還能促進社區活力與經濟發展。

市府將繼續與民間合作，攜手推動更多優質的都市更新項目，為市民創造更美好的生活環境，讓高雄站前區煥發新的生機與活力。

讓我們一起見證高雄站前區的嶄新變貌，共同迎接更加繁榮的未來！