新聞視界時報 記者 王秉程 整理報導

臺南市政府地政局於9月2日在臺南太子文旅舉辦了「臺南市中西區星鑽段2425、2426地號設定地上權案」及「南台南副都心車站專用區土地設定地上權案」聯合招商說明會。

此次活動吸引了建築開發、壽險、零售及旅館業等多方業者的熱情參與，現場互動熱烈，充滿合作與發展的期待。

副市長趙卿惠指出，臺南市近年來發展勢頭強勁，多家大型科技公司如AMD、美光及台積電相繼投資臺南的科學園區、樹谷園區及沙崙智慧綠能園區，展現了對臺南投資環境的高度信心。

(圖/臺南市政府)

這些重大投資不僅推動了科技產業的發展，也為臺南市的城市建設帶來了全新的活力。

在此次招商說明會中，介紹了兩個重要地段的投資機會。

首先是位於舊城區的星鑽段2425及2426地號，該區域臨近具有豐富歷史文化的臺南運河，適合開發國際商務飯店、觀光商場或酒店式公寓等，期望藉此為舊城區注入新的活力，展現城市的美麗新貌。

(圖/臺南市政府)

另一個招商地段則位於南台南副都心區，隨著鐵路地下化工程的推進，預計2026年底將啟用的南台南車站將成為區域發展的核心。

此地段毗鄰市立醫院、巴克禮公園及竹溪公園等重要設施，具備極高的發展潛力。

未來小巨蛋的招商也將為區域帶來更多商機，為民眾提供豐富的藝文、體育活動，成為新的經濟亮點。

(圖/臺南市政府)

趙副市長表示，投資臺南的機會如同時令美食，需把握當季最佳時機。

她鼓勵各界深入了解這次招商標的，認識臺南市正在蓬勃發展的趨勢，及早佈局，實現最有利的投資策略，共同為臺南市的城市建設貢獻力量。

地政局局長陳淑美補充說明，「中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」位於中西區的政經中心，交通便捷，周邊生活機能完善，是一塊極具潛力的建築用地。

該基地臨安平運河，擁有濃厚的觀光休閒氛圍，非常適合開發為大型特色商場、文青市集或國際觀光旅館等設施，旨在打造「星鑽水岸經貿圈」，進一步提升臺南的觀光價值。

同時，「南台南車站專用區地上權案」的招商地段位於生產路北側，緊鄰即將啟用的南台南車站，該地段規劃為車站專用區，具備開發為購物商場、辦公室、旅館及休閒娛樂設施的潛力。

此外，招商案要求廠商無償提供市府托嬰中心空間，增強了此地段的公益性與發展潛力。

(圖/臺南市政府)

臺南市近年的招商成效顯著，商業登記家數穩步增長，投資環境優良。

英國《國家地理旅遊》雜誌近日公布的「2024年最酷名單」中，臺南憑藉其豐富的歷史建築與美食上榜，成為臺灣唯一入選的景點，進一步證明了臺南市在休閒遊憩旅遊業方面的巨大潛力。

地政局透過本次招商說明會，詳細介紹了設定地上權的相關資訊，並與投資人深入交流，期盼各界先進把握投資良機，共創雙贏。

該案預計於9月24日開標，歡迎有意者積極參與，共同推動臺南市的繁榮發展。